凱里市剛朵拉星力薈62間資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2024-04-11

項(xiàng)目名稱：凱里市剛朵拉星力薈62間資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024142(142)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2024-04-11 至 2024-04-24

標(biāo)的物名稱：凱里市剛朵拉星力薈62間資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024142(142)				信息披露期限：2024年4月11日-2024年4月24日（10個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租的資產(chǎn)位于黔東南州凱里市永豐西路2號(hào)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
1	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層1號(hào)	42.39	34082	7000	2	否
2	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層2號(hào)	48.62	36757	7500	2	否
3	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層5號(hào)	31.73	28176	5800	2	否
4	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層6號(hào)	89.64	79600	18000	2	否
5	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層7號(hào)	59.33	52685	12000	2	否
6	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層8號(hào)	41.91	37216	7600	2	否
7	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層9號(hào)	32.6	32470	6500	2	否
8	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層10號(hào)	60	59760	13000	2	否
9	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層11號(hào)	29.68	29561	6200	2	否
10	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層14號(hào)	78.28	46968	9500	2	否
11	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層15號(hào)	72.05	43230	8800	2	否
12	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層1號(hào)	30.91	20772	4500	2	否
13	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層2號(hào)	108.78	52214	12000	2	否
14	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層3號(hào)	39.48	21319	4500	2	否
15	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層4號(hào)	100.47	45814	10000	2	否
16	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層5號(hào)	54.95	26376	5300	2	否
17	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層6號(hào)	74.35	35688	7300	2	否
18	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層7號(hào)	49.06	30613	6300	2	否
19	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層8號(hào)	39.08	24386	5000	2	否
20	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層9號(hào)	45.84	30804	6300	2	否
21	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層10號(hào)	51.11	38639	8000	2	否
22	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層11號(hào)	42.39	32047	6600	2	否
23	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層12號(hào)	24.46	10273	2300	2	否
24	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層13號(hào)	35.25	14805	3200	2	否
25	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層1號(hào)	126.65	68391	15000	2	否
26	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層2號(hào)	73.45	39663	8100	2	否
27	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層3號(hào)	76.68	41407	8400	2	否
28	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層4號(hào)	91.72	49529	11000	2	否
29	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層5號(hào)	70.61	38129	7800	2	否
30	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層6號(hào)	92.62	50015	11000	2	否
31	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層7號(hào)	66.26	35780	7300	2	否
32	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層8號(hào)	97.22	52499	12000	2	否
33	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層9號(hào)	39.66	23796	5000	2	否
34	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層10號(hào)	113.42	61247	15000	2	否
35	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層11號(hào)	65.87	35570	7300	2	否
36	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層12號(hào)	33.63	12107	2600	2	否
37	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層13號(hào)	60.26	21694	4500	2	否
38	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層14號(hào)	33.88	12197	2600	2	否
39	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層1號(hào)	96.63	10436	2200	2	否
40	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層2號(hào)	86.57	9350	2000	2	否
41	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層3號(hào)	50.84	5491	1200	2	否
42	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層4號(hào)	59.54	6430	1400	2	否
43	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層5號(hào)	89.78	9696	2100	2	否
44	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層6號(hào)	96.08	10377	2200	2	否
45	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層7號(hào)	114.74	12392	2600	2	否
46	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層1號(hào)	101.26	10936	2300	2	否
47	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層2號(hào)	77.07	8324	1800	2	否
48	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層5號(hào)	53.35	20486	4200	2	否
49	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層6號(hào)	93.38	35858	7300	2	否
50	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層7號(hào)	107.55	41299	8500	2	否
51	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層1號(hào)	119.17	45761	9400	2	否
52	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層2號(hào)	123.25	47328	9600	2	否
53	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層3號(hào)	100.86	41151	8500	2	否
54	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層4號(hào)	80.72	34871	7000	2	否
55	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層5號(hào)	50.1	27054	5600	2	否
56	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層6號(hào)	49.64	26806	5600	2	否
57	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層7號(hào)	54.33	28686	6000	2	否
58	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層8號(hào)	58.09	34854	7000	2	否
59	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力苓7幢-1層9號(hào)	98.22	42431	8600	2	否
60	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層10號(hào)	102.29	44189	9000	2	否
61	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層11號(hào)	129.07	55758	13000	2	否
62	凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層12號(hào)	107.02	46233	9500	2	否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方須負(fù)責(zé)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)的日常維護(hù)管理，承擔(dān)日常維護(hù)管理費(fèi)用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。 7.標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62存在抵押情況。 8.本次招租標(biāo)的均屬裁定資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。 9.標(biāo)的1、11、12、22、23、24、25、26、61、62、63現(xiàn)處于占用狀態(tài)，若本次招租標(biāo)的有意向方報(bào)名并取得承租權(quán)，現(xiàn)占用者將于租賃雙方簽訂租賃合同之日起15日內(nèi)搬離。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定
對(duì)租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			本次招租租期為2年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算，租賃期計(jì)算時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。租金為固定金額，無(wú)遞增率，不設(shè)置免租。
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時(shí)收取，以后租金支付時(shí)間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應(yīng)交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	一個(gè)月租金			（一）履約保證金為一個(gè)月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納相應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：17385556976