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貴陽銀行持有的多處資產(chǎn)處置項目
2020-11-17
項目名稱：貴陽銀行持有的多處資產(chǎn)處置項目
項目編號：GP-C-ZC-2020097(63)
國資監(jiān)測編號： --
轉(zhuǎn)讓底價： --
信息披露日期：2020-11-17 至 2020-12-14
| 資產(chǎn)包信息 | |||
| 項目名稱： | 貴陽銀行持有的多處資產(chǎn)處置項目 | 項目編號： | 2020111700300 |
| 是否國資： | 國資 | 是否讓公共資源采集： | |
| 資產(chǎn)類型： | 房產(chǎn) | 所在地區(qū)： | 貴州省 |
| 掛牌開始日期： | 2020-11-17 | 掛牌結(jié)束日期： | 2020-12-14 |
| 資產(chǎn)來源： | 其他 | ||
| 資產(chǎn)包概述（最大輸入130字）： | 貴陽銀行持有的多處資產(chǎn)處置項目 | ||
| 資產(chǎn)描述： | 該資產(chǎn)位于貴州省貴陽市、清鎮(zhèn)市、遵義市、畢節(jié)市等地區(qū)，共21處資產(chǎn)，類型包括住宅和商業(yè)門面，為協(xié)議抵債以及人民法院依法裁定交予貴陽銀行股份有限公司抵償債務(wù)的資產(chǎn)。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||
| *轉(zhuǎn)讓方類型： | 法人或其他組織 | ||
| *轉(zhuǎn)讓方名稱： | 貴陽銀行股份有限公司 | *是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓*： | 否 |
| *是否國資轉(zhuǎn)讓： | 是 | ||
| *轉(zhuǎn)讓比例（聯(lián)合轉(zhuǎn)讓時填寫）： | |||
| *所在地區(qū)（省）： | 貴州省貴陽市 | ||
| 注冊地（地址）： | |||
| 注冊資本（萬元）： |
萬元
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| *企業(yè)類型： | 股份有限公司 | *經(jīng)濟類型： | 國有控股企業(yè) |
| 法定代表人： | 張正海 | ||
| *經(jīng)營規(guī)模： | 大型 | ||
| *統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼： |
9152010021449398XY
（請?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機構(gòu)代碼社會信用代碼）
|
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| *集團企業(yè)（公司）總部代碼： | 9152010021449398XY | ||
| *內(nèi)部決策情況： | 會議審議同意處置其他類型其他類型 | ||
| 評估信息 | |||||||
| 評估機構(gòu)： | 北京中天華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 | 評估核準（備案）機構(gòu)： |
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| 核準（備案）日期： | 評估基準日： | 2020-04-20 | |||||
| 評估報告文號： | 中天華資評報字【2020】第10511號 | 評估基準日審計機構(gòu)： | |||||
| 評估事務(wù)所： | |||||||
| 標的單價評估值（萬元）： |
萬元
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標的評估值（萬元）： |
萬元
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| 賬面凈值（萬元）： |
萬元
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賬面原值（萬元）： |
萬元
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核準| 標的批量錄入 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目名稱： | 貴陽銀行持有的多處資產(chǎn)處置項目 | 項目編號： | 2020111700300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金總額： | 14330000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 披露信息表 | |||||||
| *掛牌公告期： |
20
個工作日
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| 預(yù)選競價方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||||||
| *是否自動延期： | 否 | ||||||
| 延牌條件： |
少于等于
個意向受讓方
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| 受托（會員）機構(gòu)： | |||||||
| *最長延長周期數(shù)： | |||||||
| *延牌周期（工作日至少5個）： | |||||||
| *權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)： | 是 | 是否允許聯(lián)合受讓： | 是 | ||||
| 是否允許網(wǎng)上報名： | 允許 | ||||||
| 披露渠道： | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報、微信公眾號 | ||||||
| *受讓資格條件： |
無
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| 價款支付方式： |
|
原則上一次性付款,如一次付清確有困難的，可以采取分 | |||||
| *重大事項及其他披露內(nèi)容： |
（一）租賃情況
1.標的第4項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，但尚未與承租方簽訂租賃協(xié)議。 2.標的第19項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2018年7月18日至2022年2月28日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 3.標的第27項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 4.標的第28項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年1月7日至2020年12月31日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 5.標的第29項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 6.標的第30項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年4月15日至2020年10月14日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 7.標的第31項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年6月1日至2021年5月31日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 8.標的第39項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，承租方有兩戶，其中一戶已簽訂《租賃合同》，租賃為2014年11月1日至2024年11月1日，另一戶未簽訂租賃協(xié)議，有《收條》載明租金已交至2021年，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 9.標的第40項房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《租賃合同》，租賃期為2014年11月1日至2024年11月1日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 （二）產(chǎn)權(quán)證辦理情況 標的第8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、 26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59項房產(chǎn)系通過法院裁定取得，均尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，信息披露公示面積為原產(chǎn)權(quán)證面積，實際面積以產(chǎn)權(quán)過戶測繪為準。 (三）本次轉(zhuǎn)讓標的可整體受讓，也可單獨受讓。 （四）意向受讓方應(yīng)充分了解資產(chǎn)評估報告第十一條“特別事項說明”中提及的資產(chǎn)現(xiàn)狀，需自行進行盡職調(diào)查，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。 |
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| *與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： |
1、本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。如不能接受上述事實的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還；
2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，因其原因未在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)繳納服務(wù)費。 4、一次性付款的，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在5個工作日內(nèi)將交易價款一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的50%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶，其余款項根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《資產(chǎn)交易合同》約定進行支付。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方承諾： | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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| 意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)： | |||||||
| 附注：交易保證金交退有關(guān)須知 | 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，用于承擔(dān)對交易參與方的賠償責(zé)任： （一）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （二）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的； （三）在競價或報價過程中，各意向方均未進行有效報價的； （四）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （五）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （六）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （七）信息披露內(nèi)容約定的其他情形。 （八）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，并報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案后，該保證金由本所暫行保管，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案之日起兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于產(chǎn)權(quán)持有人對其損失的追償；若產(chǎn)權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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| 其他附件： | |||||||
一次性支付| 信息監(jiān)管 | |||
| 國資監(jiān)管類型： | 地方 | 國資監(jiān)管機構(gòu)： | 地市級國資委監(jiān)管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱： | 市國資委 | ||
| 批準單位名稱： | 貴陽銀行股份有限公司 | ||
| 批準文件類型： | 文件其他專題會議紀要 | ||
| 聯(lián)系人信息 | |||
| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人： | 李青青 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話： | 18690737477/0851-86793166 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址： | http://m.neovaging.cn/ |